樓價升?只是美元跌罷了!

全球經濟因疫情而受到拖累。就近期各國所公佈的 GDP 數字來看,美國第二季的 GDP 跌了3成多,而香港也跌了 9% ,不過樓價卻反其道而行,樓價指數升了 3.5%,為何經濟跌,樓價反而上升呢?這因為美匯指數下跌,而港元是與美元掛鉤的,所以這所謂樓價升,只是因為美元貶值所造成的錯覺罷了。

除了美匯下跌,也因為美聯署狂印銀紙的關係,樓價也會因此受惠,熱錢多了,有些就會去買不動產,樓價上升乃是必然。

不過置業的確是一個認真的事情,如果首期不夠而要借二按的話,這就不太建議,因為經濟何時復甦真的是個未知數,個人認為保守一點較好。

 

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