比特幣創新高升穿 48, 000 美元

近日因為 Tesla 創辦人馬斯克公開表示該公司投資了 15 億美元消息帶動,比特幣升到 48,000 美元,此外他還說該公司會在不久將來將會比特幣付款!

其實 bitcoin 都不是第一次上升,近日可能因為實體經濟因為疫情所創,在資金氾濫情況,有人投資比特幣,希望能獲得某些回報。

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港區國安法:本港樓價仍然在高位徘徊

有人因為港區國安法的立法而移民,又說會興起一波移民潮。有些傳媒話說某某政黨領袖,某某藝人劈價賣樓,紛紛移民他鄉,不過事實又是否如此呢?

中原老闆施永青在他在 am730 撰文說,樓價自從頒佈港區國安法立法時,到近來都沒有大幅回落,從中原指數的情況看,在最近國安法公布的指數(2020年 7 月 3 日),178.48 到近期 (2021 年 2 月 3 日),176.21 都是跌了 1.27% 罷了,並沒有好像某些傳媒說跌得那麼嚴重。

這就衍生一個問題就是為何那些傳媒要看淡香港樓市,又或者要放大「移民潮」呢?筆者認為與他們的讀者群,甚至該報立場不無關係。尤其在社交媒體大行其道的今天,因為演算法的關係,會特意將用戶感興趣的內容推送給他們,繼而強化他們的想法。不過他們的想法是否正確,這就成了問題了。

俗語說的好:「大話講一百次就會成為真」意思不是「大話」真的成為「真話」,而是「大話」講多了,大家都以為是真。但謊言始終是謊言,終有被拆穿的一日,這就等於有人說 2019年 8月31日,在太子站內因為有防暴警察進入地鐵站,而打死反修例示威者,但從地鐵提供的 CCTV 片段,根本看不到這個情況一樣。

所以說一個人至要緊是要分析能力,不要人云亦云。

單單用 Whatsapp 來做 CRM 會有什麼後果?

在投資的時候經常都聽到一個說話,就是「不要把所有雞蛋放在一個籃子裡」,意思是告訴投資者要將風險分散,不然很容易的錢會全軍覆沒,全打水漂的。其實從商也是一樣,不論在進貨,營銷,或進行客戶服務時也一樣的。

在營銷方面,很多小企業會將他們的心思專注一、兩個平台上,這其實無可口非的,因為小企業,資源沒有那麼多,大家都懂。但是,因為用是他人的平台,規矩就是別人說的算,如果他們覺得你不守規矩,就可以瞬間封了你的帳號,這情況就像特朗普 及中國外交部發言人的 Twitter 帳號!

另外一個例子就是近日 Whatsapp 傳會將用戶資料與 Fb 分享,結果導致出走潮,這也會是企業單單集中一個平台的風險,所以說如果真的要做 Whatsapp CRM 的話,這個可真要留意。

沒有二按哪有上樓?

上樓不靠二按能上樓嗎?香港物業一向引人詬病,因為實在太貴了!不過上樓的確是很多港人的夢想,好像上了樓就是上等人,引人羨慕。不過香港現在要上樓也不是很容易,又要過壓力測試,又要有足夠首期,就算借二按,都不知夠不夠錢!

不過造成這個困境的是誰呢?有人說是前任曾蔭權,有人說是某些政黨,或政治聯盟,不過是什麼原因都好,最大原因是現在的年輕人都不太喜歡被人管,面對西方的自由思潮,他們認為自由才是最可貴,所以不識犯法也在所不計。有人說這樣的社會環境或可以為樓價降溫。不過是否又如此呢?近日金管局為樓宇按揭降低要求,800 萬以下的樓宇,可透過按揭保險做 9 成按揭,但這也仍然很困難,對於薪金仍然是萬多元的小伙子來說,真的不是那麼容易…….

所以有二按都不是一定那麼容易上車,可況沒有,是不?

清潔用品續缺貨,有人猜想到夏天才有貨

因為新冠肺炎的關係,再加上聯辦環境署提及一些消毒清潔用品能有效抗疫,導致商品缺貨,也簡直推高某些品牌的生意額,不過因為這疫情突如其來,很多廠商根本沒有及時準備商品應對需求,所以導致產品長期缺貨。

著名品牌製造商 Reckitt Benckiser Group 稱已加快生產消毒產品來應付需求。但供應管理協會執行長戴瑞(Tom Derry)指出廠商不可能將生產量在短期內大幅提升,恐怕這缺貨現象要等到6月才能有所緩和。

活到老,學到老。老齡狗也可以訓練他們嗎(1)?

中國人有句說話叫活到老,學到老。人是這樣,狗隻也可以。有研究發現老齡狗與幼犬,做起犬隻訓練其實沒有多大的差異,只是比成犬效果可能會差少許。只要主人願意教,年老的狗也會學得懂,問題是因為老齡的關係,主人要多點耐性,以下是訓練牠們需要的竅門:

https://pics6.baidu.com/feed/024f78f0f736afc3910019115a2effc1b7451276.jpeg?token=9cc273ed8f7e1a676d8164276e19d63c&s=F21A1EC57472079E9213A02A0300B05B

了解狗狗的訓練史

如果你家中的犬是自少養的話,要找回狗狗的訓練史,應該不會很難。但如果是領養的話,就要向有關方面了解牠的訓練史,例如以前學過什麼技能,跟誰學。知道了以後就可以制定訓練計畫了

考慮狗狗的身體狀況

老狗視力、聽力、體力也大不如前,所以建議應訓練一些簡單動作,切勿要牠們奔跑,或做敏捷性的訓練。

用獎勵方法教他們

如果狗狗做對了你指定牠們做的,就應該獎勵牠們,及無視一些錯誤的行為,這點與訓練幼犬沒有多大兩樣。

以上是訓練老狗的三種方法,下回我們再看餘下的三種方法。

玩手機玩出禍,涉水徒步向碼頭走,瞬間消失江面溺亡

低頭族玩手機出意外都不是第一次,觀乎全世界,因為低頭族做成的意外,不論是交通意外,還是墮海,真的數不勝數。有見及此,有些地方的政府索性將過馬路用的紅綠燈放在地上,希望減少因低頭族而造成的傷亡事件等。或者過馬路可以用上此招,但如果那個人士在江河上又如何呢?

在廣東中山市,近日警方接報有人突然掉入江中,下落不明。警方到場後,翻查閉路電視,發現有名男子在碼頭邊玩手機邊行到江邊。他是涉水而行,一步一步行到江邊的。不過突然掉到江邊,瞬間消失。當時有位男子跟隨其後,見狀立即呼叫求救。後來這名男子翌日找回,不過以無生命跡象。

警方呼籲市民在玩手機時,要小心腳底,避免發生意外。

趣聞定駭聞?美國電視人逐家逐戶送「大牛龜」?

這個世界,千奇百怪!美國近日就傳出一則趣聞,就是在維珍尼亞州,50戶家庭在一早起床後都發現自己的家門前多了部顯像管(CRT)電視機,於是翻查安裝在自家門前的閉路電視。發現一位戴上電視頭套的人,深夜凌晨時分將多部電視送達民居,而且不只一人在搬運。

這種行經雖然沒有帶來居民任何威脅,但就帶來諸多不便,因為現在根本沒有人可用這些用顯像管電視。而且當地警方因為多人報警,警察唯有向一間固體廢物公司借來一部貨車,將這些電視回收回去。真的不明白這些「送」電視的人的用意了,像迷一般的!